3 государственных банка страны объявили о снижении процентной ставки по ипотеке до 0,99% в месяц.

За первые 2 дня после снижения ставок заявки на получение кредита подали 13 тысяч человек. А общая сумма, которую запросили, составила 2,1 миллиард турецких лир.

Ипотечный кредит для покупки недвижимости в Турции можно взять точно так же, как и в любой другой стране мира.

По сути ипотека — это покупка жилья в залог. То есть за него отдается не сразу вся сумма, а лишь условленная часть. Затем, в установленные сроки, выплачивается остальная сумма с процентами. Ипотечное кредитование в Турции очень распространено. Почти половина жилья, купленного местными жителями, приобретается по ипотеке.

В Турции купить жилье в ипотеку для иностранных граждан проще простого. Ипотечные кредиты иностранцам даются тут уже довольно давно, механизм отработан до мелочей и компании по продаже недвижимости охотно сотрудничают с банками, предлагая для своих клиентов лучшие условия по ипотеке.

Обычно ссуды на покупку недвижимости в Южной республике считаются в евро или долларах. Но, по желанию, можно получить заем и в турецких лирах. В Турции можно взять любое жилье в ипотеку, как готовое, так и в строящемся доме.

Ипотечное кредитование в Турции — выгодный и надежный способ переехать жить в эту удивительную страну в самое ближайшее время. И платить за свое жилье небольшими ежемесячными частями. Это очень удобно и просто.

В первой половине 2019 года количество россиян, желающих приобрести жилье в Турции, увеличилось почти втрое.

В первой половине текущего года число граждан России, пожелавших купить недвижимость в Турции, увеличилось в 2,8 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Турция поднялась с четвертого места на второе в рейтинге стран, которые вызывают наибольший интерес у российских покупателей зарубежного жилья.

Но не только россияне проявляют высокий интерес к жилой недвижимости в Турции, а также граждане Ирака, Ирана, Афганистана и Саудовской Аравии.

Главная причина роста спроса на недвижимость в Турции — падение курса турецкой лиры. Так, за первую половину года лира обесценилась примерно на 8% относительно доллара. По мнению экспертов, в число факторов, которые обеспечивают спрос на недвижимость, входит также то, что в Турции покупка недвижимости дает право получения вида на жительство.

Жилую недвижимость в Турции традиционно предпочитают покупать прежде всего пенсионеры. Россияне проявляют наибольший интерес к турецкому жилью в ценовом диапазоне 80-100 тысяч евро.

Российские аналитики отмечают: «В Европе найти хорошую недвижимость по такой цене невозможно, а в Турции — вполне реально».

По данным, предоставленным ТуркСтатом, среди 19 районов Анталии Аланья заняла второе место про продажам недвижимости.

В соответствии с полученными данными за последние 5 месяцев продажи недвижимости в Анталии: в мае 5091 , в апреле- 4233, в марте- 5261, в феврале-3958, январе-3581. За первые 5 месяцев в общей сложности приобретено 22124 объектов недвижимости, из них 2402 –по ипотеке.

Кепез и Аланья заняли лидирующие позиции по продаже недвижимости в Анталии. По району Кепез было продано 7257 объектов, по Аланье-4664 объектов. Третье место занял район Муратпаша, там продажи составили 3914 объекта, район Коньялты занял 4 место- было продано 1966 объектов, Манавгат на 5 месте - продажи составили 1239 объектов. По продажам в Аланье имеется небольшое снижение к 2018 году. В 2019 в Аланье продано 4664 объекта, а в 2018- 4803 объекта.

Аланья - древний город, который является одним из самых хорошо сохранившихся городов сельджуков, имеет множество древних памятников и природных достопримечательностей. Это одно из самых популярных мест отдыха на средиземноморском побережье Турции известное своими отличными песчаными пляжами и чистым тёплым морем.

Сфера недвижимости в Турции с расчетов в иностранной валюте переходит на турецкую лиру.  Президентом Турции Реджепом Эрдоганом был издан указ о запрете использования иностранной валюты в сделках с недвижимостью, передает портал Cyprus Mail.

Согласно новому постановлению все текущие соглашения в сфере недвижимости должны быть изменены – с переводом иностранной валюты в турецкие лиры в срок - 30 дней.

Данный указ относится не только к подданным Турции, но и к иностранцам, которые имеют вид на жительство.

     В сентябре 2018 года продажи недвижимости в Турции возросли на 151,1% по сравнению с сентябрем 2017 года, сообщает портал HurriyetDailyNews.

      За сентябрь 2018 года было продано 5615 объектов недвижимости. В соответствии с данными Турецкого института статистики, граждане Ирака  приобрели 1351 единицу жилья, иранцы приобрели 538 домов, граждане Кувейта – 360, Саудовской Аравии – 312, Германии – 299.

      19 сентября был опубликовано постановление руководства Турции о выдаче местного гражданства иностранцам с резким снижением требований по объемам инвестиций в страну, после которого произошло  значительное увеличение продажи недвижимости.

      С января по сентябрь 2018 года было продано 24 155 объектов недвижимости в Турции, среди которых 58,5% были приобретены иностранцами, - сообщает HomesOverseas.

Инвестор из Голландии приобрел в Кестеле земельный участок размером 6971 кв.м. по цене 9 миллионов 750 тысяч турецких лир.

Звездная пара Брэд Питт и Анджелина Джоли приобрели виллу возле Урла (Urla), Измир, Турция. Знаменитая пара заплатила $ 2,6 млн наличными за виллу.

По мнению представителей строительного бизнеса в Турции, увеличение налога на добавленную стоимость означает рост стоимости недвижимости.

Как утверждает председатель строительной компании, в настоящее время налог на добавленную стоимость, действующий в секторе жилищного строительства, составляет от 8 до 18%.

Туристы, приезжающие на отдых в Аланью, приобретают здесь дома. Специалист компании Sadad Global, наряду со Стамбулом, предлагает россиянам рассмотреть вопрос о приобретении недвижимости в Аланье и Газипаше.