В Турецкой республике по итогам 9 месяцев было продано 2 430 623 единиц недвижимости. Из них жилых и коммерческих помещений более одного миллиона, еще почти миллион составили продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения и под жилую застройку.

Больше всего недвижимости было продано в Стамбуле, Анкаре, Измире, Анталии и Бурсе. Отметим, что ТОП-5 лидеров не меняется с начала года. Сейчас жилье в Турции продолжает расти в цене.

Жители России продолжают активно скупать недвижимость в Турции, несмотря на пиковые цены, сообщает 66.ru со ссылкой на экспертов.

В соответствии с итогами августа россияне приобрели более 1,2 тысяч квартир, в то время как нормой для этого месяца считалось 300-400.

Есть две основные причины популярности заграничной недвижимости. Первая — это желание сохранить и приумножить сбережения, инвестируя в квадратные метры. Купить жилье с двумя спальнями можно за 170 тысяч евро и сдавать ее за 1,2 тысячи в месяц. Кроме того, жилье можно перепродать, когда цены вырастут.

Вторая причина — это возможность получить вид на жительство, а в дальнейшем гражданство, которое позволит беспрепятственно передвигаться по Евросоюзу. Для этого нужно потратить 75 тысяч долларов, если нужен вид на жительство или 400 тысяч долларов, чтобы иметь возможность подать на гражданство.

При этом такой интерес к жилью вызвал повышение стоимости квартир на 32-35%. Также свою лепту внесло обесценивание турецкой валюты, лиры. Однако все это не останавливает поток покупателей из России, которые приобретают недвижимость, несмотря на завышенные ценники.

В Турецкой республике выросли продажи недвижимости в строящихся домах, а также в новостройках.

Сейчас почти каждый третий из числа проданных объектов недвижимости в стране приходится именно на такое жилье. В целом же, по итогам 8-и месяцев, рост продаж составил почти 17% сравнению с тем же периодом 2021 года.

Одной из причин такого спроса эксперты называют возможность купить жилье в домах, которые находятся на стадии строительства, в рассрочку. Причем рассрочка предлагается беспроцентная, а сама недвижимость стоит меньше, чем в уже готовом новом доме. Покупка инвестиционного объекта - это безопасно, выгодно и доступно каждому.

На протяжении последних нескольких месяцев россияне являются самыми активными покупателями недвижимости в Турции. Причем с огромным, в несколько раз, отрывом от своих ближайших конкурентов - граждан Ирана и Ирака.

В целом за 8 месяцев текущего года граждане России купили недвижимости в Турции на 223% больше, чем за тот же период прошлого года. Так, если с января по июль 2021 россияне купили в Турции 2,1 тыс объектов, то в этом году за тоже время 6,8 тыс объектов. При этом рост продаж в июне стал самым большим, россияне приобрели 1,8 тысяч единиц жилья и это на 529% больше, чем за июнь 2021.

Стоит отметить, что основная цель покупки недвижимости в этом году у россиян одна - получить турецкое гражданство.

Напомним, стать гражданином Турции без 5-летнего ожидания можно, если купить в стране недвижимость на сумму от 400 тысяч долларов.

Рост цен на аренду недвижимости в Стамбуле продолжается и рекорды устанавливаются каждый месяц.

К примеру, если в апреле текущего года средняя цена квартир, сдаваемых в аренду, составляла чуть больше 17 тысяч лир, то сейчас она выросла до 20 тысяч лир.

В отдельных районах Стамбула эта цифра гораздо выше - снять недвижимость дешево по-прежнему практически невозможно. Что весьма радует владельцев квартир и вилл. Очень многие иностранные инвесторы пользуются моментом: покупают квартиры в выгодных локациях и сдают их в аренду, получая очень хороший пассивный доход.

Провинция Анталья заняла по итогам июля первое место по продаже недвижимости в Турции иностранцам.

До настоящего времени лидером по продажам был Стамбул, Анталья занимала первое место последний раз в 2013 году. Если говорить о семи месяцах текущего года, то в Анталье было продано более 11 тысяч объектов недвижимости и это на 129% больше, чем за такой же период прошлого года. Самыми активными покупателям жилья в городах провинции стали россияне. Также растет интерес к недвижимости в Анталье у жителей скандинавских стран.

Солнце почти круглый год, море, прекрасная экология и высокий уровень жизни играют ключевую роль: иностранцы не просто покупают жилье для проведения отпуска, а переезжают в Анталью на ПМЖ.

В Турции подвели итоги продаж недвижимости за прошлый месяц. Всего в июле было продано 93.902 объекта жилой недвижимости. Количество проданного жилья снизилось на 12,9% по сравнению с июлем прошлого года.       Отметим, что сезонный спад в самый жаркий месяц в году явление достаточно обычное, уже в сентябре аналитики опять предрекают рост продаж.

В соответствии с данными Статистического управления Турции, остальные показатели остались неизменными. Больше всего жилья в июле продано в Стамбуле, Анкаре и Измире. Меньше всего в Хаккари и Ардахане. Также продажи недвижимости ведутся достаточно активно в провинции Анталия.

Что касается типов недвижимости, то лидирует вторичное жилье, именно его было продано в июле больше всего.

Провинция Анталья занимает второе место (после Стамбула) по продажам недвижимости иностранцам.

За первое полугодие в провинции граждане других стран купили 9.836 объектов и это на 146,5% больше, чем за тот же период прошлого года. Самыми популярными городами у иностранцев являются Анталья и Аланья. Именно там продается больше всего недвижимости в провинции.

Главными покупателями являются россияне, а вообще в Анталье покупали жилье в первые шесть месяцев года представители 119 стран. Чаще всего в провинции Анталья недвижимость приобретается для переезда. Как правило, иностранцы перебираются в города провинции насовсем или проводят в Анталье большую часть года.

В Турции выяснили, граждане каких стран купили в стране недвижимости больше всего за последние пять месяцев.

В соответствии с данными управления статистики, за январь-май на долю россиян пришлось более 31% от всей недвижимости, купленной иностранцами в республике.

При этом 90% россиян покупают недвижимость с целью переезда в Турцию на ПМЖ. Основная масса граждан РФ приобретает недвижимость в Анталье и Стамбуле. Вырос интерес со стороны россиян и к провинции Мугла, в частности, все больше жилья покупается в Бодруме.

Предпочтения у граждан России самые разные. Кто-то приобретает небольшие квартиры 1+1 или 2+1, а кто-то роскошные виллы и пентхаусы.

Ожидается, рост продаж недвижимости россиянам в Турции продолжится в течение всего лета.

В соответствии с данными Центрального банка страны, в Турции рост цен на недвижимость не замедляется. Центробанком было проведено исследование, в котором цены изучались на основе объявлений о продаже недвижимости в интернете.

Как выяснилось, средняя стоимость турецкого жилья в объявлениях выросла на 154% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

В частности, в Стамбуле цены увеличились, в среднем, на 183,6%, в Анкаре на 133,8%, в Измире на 136,2%. Будут ли расти цены на недвижимость в дальнейшем? Эксперты не дают точных прогнозов. С одной стороны к осени обычно покупательская активность немного снижается и вновь повышается к Новому году. А это значит, что рост цен из-за снижения продаж, должен замедлиться. С другой стороны цены на строительные материалы продолжают расти, а это значит и недвижимость будет дорожать. В любом случае, серьезного снижения цен не предвидится точно, максимум - они будут сохраняться на нынешнем уровне какое-то время.