Эксперт: Интерес россиян к турецкой недвижимости снова возрос

Спрос на жилье в Турции со стороны граждан России стабилизировался и возобновил рост в последние месяцы, сообщила ТАСС Екатерина Румянцева, основатель и президент международной экосистемы Kalinka, которая владеет франшизой Kalinka Турция. За период с января по август россияне приобрели 2 288 объектов недвижимости, что на 1,6% больше по сравнению с предыдущим годом. После двух лет корректировок рынок перестал снижаться, а летом наблюдалась более выраженная положительная динамика: в июне рост составил +16,9%, в июле — +25,1%, а в августе — +21,2%.

Румянцева подчеркнула, что пиковые показатели 2022–2023 годов не следует считать нормальным уровнем российского спроса на турецкую недвижимость. Это был уникальный период, совпавший с началом военного конфликта между Россией и Украиной и массовым переездом российских граждан. До 2022 года уровень российского спроса был значительно ниже. Например, в 2018 году россияне купили в Турции 2 297 объектов, в 2019 году — 2 893, в 2020 году — 3 078, а в 2021 году — 5 379. При этом Россия занимала лишь третье место среди иностранных покупателей недвижимости.

В 2022 году ситуация кардинально изменилась: количество приобретенных россиянами объектов увеличилось до 16 312, что более чем в три раза превышает показатель 2021 года (+203%). Россия впервые заняла первое место среди иностранных покупателей турецкой недвижимости. В 2023 году спрос оставался аномально высоким, составив 10 560 объектов. Поэтому последующее снижение продаж в 2024–2025 годах следует рассматривать не только как уменьшение российского спроса, но и как процесс нормализации после чрезвычайно высокого уровня 2022–2023 годов.