Рост арендной платы повлиял на продажи жилья в Турции

В Турецкой республике повышение арендной платы вызвало новый всплеск продаж недвижимости. Основных причин две.

Во-первых, многие из тех, кто снимал жилье, сейчас, когда оплата за него выросла в разы, стараются купить свою квартиру, чтобы не тратить на аренду большие деньги.

Во-вторых, покупка недвижимости стала еще более инвестиционно привлекательной. Сдавая квартиру или виллу в аренду, можно хорошо на этом заработать и вернуть свои деньги, потраченные на покупку, гораздо быстрее, чем раньше.

Особенно выгодно сейчас сдавать недвижимость в Стамбуле, Измире и других крупных городах, где много вузов. Также, очень востребована недвижимость в курортных зонах, в таких провинциях, как Анталия или Мугла.

С июля прошлого года цены на аренду жилья выросли на 38% по всей Турции и примерно на 27% на продажу недвижимости. Даже представители среднего класса, «белые воротнички», чувствуют, что жизнь дорожает.

Кризис настолько огромен, что Народно-республиканская партия (НРП), главная оппозиционная партия Турции, призвала правительство вмешаться в рынок жилья. Между тем, от властей не поступало никаких комментариев по поводу увеличения арендной платы. Вместо этого правительство прогнозирует, что уровень инфляции арендной платы снизится к концу этого года.

Ведущий турецкий сайт по недвижимости Hepsi Emlak подсчитал, что в 50 районах Стамбула цены на аренду выросли более чем на 50% за год.