По мнению представителей строительного бизнеса в Турции, увеличение налога на добавленную стоимость означает рост стоимости недвижимости.

Как утверждает председатель строительной компании, в настоящее время налог на добавленную стоимость, действующий в секторе жилищного строительства, составляет от 8 до 18%.

Звездная пара Брэд Питт и Анджелина Джоли приобрели виллу возле Урла (Urla), Измир, Турция. Знаменитая пара заплатила $ 2,6 млн наличными за виллу.

Инвестор из Голландии приобрел в Кестеле земельный участок размером 6971 кв.м. по цене 9 миллионов 750 тысяч турецких лир.

Сфера недвижимости в Турции с расчетов в иностранной валюте переходит на турецкую лиру.  Президентом Турции Реджепом Эрдоганом был издан указ о запрете использования иностранной валюты в сделках с недвижимостью, передает портал Cyprus Mail.

Согласно новому постановлению все текущие соглашения в сфере недвижимости должны быть изменены – с переводом иностранной валюты в турецкие лиры в срок - 30 дней.

Данный указ относится не только к подданным Турции, но и к иностранцам, которые имеют вид на жительство.

     В сентябре 2018 года продажи недвижимости в Турции возросли на 151,1% по сравнению с сентябрем 2017 года, сообщает портал HurriyetDailyNews.

      За сентябрь 2018 года было продано 5615 объектов недвижимости. В соответствии с данными Турецкого института статистики, граждане Ирака  приобрели 1351 единицу жилья, иранцы приобрели 538 домов, граждане Кувейта – 360, Саудовской Аравии – 312, Германии – 299.

      19 сентября был опубликовано постановление руководства Турции о выдаче местного гражданства иностранцам с резким снижением требований по объемам инвестиций в страну, после которого произошло  значительное увеличение продажи недвижимости.

      С января по сентябрь 2018 года было продано 24 155 объектов недвижимости в Турции, среди которых 58,5% были приобретены иностранцами, - сообщает HomesOverseas.

По данным, предоставленным ТуркСтатом, среди 19 районов Анталии Аланья заняла второе место про продажам недвижимости.

В соответствии с полученными данными за последние 5 месяцев продажи недвижимости в Анталии: в мае 5091 , в апреле- 4233, в марте- 5261, в феврале-3958, январе-3581. За первые 5 месяцев в общей сложности приобретено 22124 объектов недвижимости, из них 2402 –по ипотеке.

Кепез и Аланья заняли лидирующие позиции по продаже недвижимости в Анталии. По району Кепез было продано 7257 объектов, по Аланье-4664 объектов. Третье место занял район Муратпаша, там продажи составили 3914 объекта, район Коньялты занял 4 место- было продано 1966 объектов, Манавгат на 5 месте - продажи составили 1239 объектов. По продажам в Аланье имеется небольшое снижение к 2018 году. В 2019 в Аланье продано 4664 объекта, а в 2018- 4803 объекта.

Аланья - древний город, который является одним из самых хорошо сохранившихся городов сельджуков, имеет множество древних памятников и природных достопримечательностей. Это одно из самых популярных мест отдыха на средиземноморском побережье Турции известное своими отличными песчаными пляжами и чистым тёплым морем.

В первой половине 2019 года количество россиян, желающих приобрести жилье в Турции, увеличилось почти втрое.

В первой половине текущего года число граждан России, пожелавших купить недвижимость в Турции, увеличилось в 2,8 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Турция поднялась с четвертого места на второе в рейтинге стран, которые вызывают наибольший интерес у российских покупателей зарубежного жилья.

Но не только россияне проявляют высокий интерес к жилой недвижимости в Турции, а также граждане Ирака, Ирана, Афганистана и Саудовской Аравии.

Главная причина роста спроса на недвижимость в Турции — падение курса турецкой лиры. Так, за первую половину года лира обесценилась примерно на 8% относительно доллара. По мнению экспертов, в число факторов, которые обеспечивают спрос на недвижимость, входит также то, что в Турции покупка недвижимости дает право получения вида на жительство.

Жилую недвижимость в Турции традиционно предпочитают покупать прежде всего пенсионеры. Россияне проявляют наибольший интерес к турецкому жилью в ценовом диапазоне 80-100 тысяч евро.

Российские аналитики отмечают: «В Европе найти хорошую недвижимость по такой цене невозможно, а в Турции — вполне реально».

3 государственных банка страны объявили о снижении процентной ставки по ипотеке до 0,99% в месяц.

За первые 2 дня после снижения ставок заявки на получение кредита подали 13 тысяч человек. А общая сумма, которую запросили, составила 2,1 миллиард турецких лир.

Ипотечный кредит для покупки недвижимости в Турции можно взять точно так же, как и в любой другой стране мира.

По сути ипотека — это покупка жилья в залог. То есть за него отдается не сразу вся сумма, а лишь условленная часть. Затем, в установленные сроки, выплачивается остальная сумма с процентами. Ипотечное кредитование в Турции очень распространено. Почти половина жилья, купленного местными жителями, приобретается по ипотеке.

В Турции купить жилье в ипотеку для иностранных граждан проще простого. Ипотечные кредиты иностранцам даются тут уже довольно давно, механизм отработан до мелочей и компании по продаже недвижимости охотно сотрудничают с банками, предлагая для своих клиентов лучшие условия по ипотеке.

Обычно ссуды на покупку недвижимости в Южной республике считаются в евро или долларах. Но, по желанию, можно получить заем и в турецких лирах. В Турции можно взять любое жилье в ипотеку, как готовое, так и в строящемся доме.

Ипотечное кредитование в Турции — выгодный и надежный способ переехать жить в эту удивительную страну в самое ближайшее время. И платить за свое жилье небольшими ежемесячными частями. Это очень удобно и просто.

Турецкий статистический институт (TSI) опубликовал данные продажи недвижимости по округам за семь месяцев текущего года. 

В провинции Анталья, курортный город Аланья находится на втором месте по числу сделок с объектами недвижимости. Всего за первые 7 месяцев этого года в городе были проданы 6 356 объектов.

На первом месте по объемам продаж быстро развивающийся район Антальи – Кепез (9 778). В самом популярном среди русскоговорящих покупателей районе Анталье, Коньяалты за этот период были проданы 2 707 объектов.

Согласно данным, полученным от TURKSTAT, население Аланьи с каждым годом увеличивается и опережает многие провинции. За первые 7 месяцев 2019 года было продано 6 тысяч 356 объектов, за весь 2018 год было продано всего 6 822 объектов. Аланья заняли первое место среди самых продаваемых районов и второе место после Антальи.

Сводка сделок с недвижимостью в Аланьи по месяцам:

Январь: 807 объектов (в 2018 году было 933 объекта)

Февраль: 890 объектов (в 2018 году было 838 объектов)

Март: 934 объекта (в 2018 году было 1 132 объекта)

Апрель: 828 объектов (в 2018 году 881 объект)

Май: 1 205 объектов (в 2018 году 1 019 объектов)

Июнь: 718 объектов

Июль: 974 объекта

Всего за 7 месяцев 2019 года проданы – 6 356 объектов. В 2018 году в общем за год – 6 822 объекта.

Дом паши Маршала Зеки выставили на продажу. Это строение находится прямо под мостом Фатих Султан Мехмед в районе Сарыер на европейской стороне Стамбула. Особняк напоминает замок с плоским фасадом. Об этом сообщает Daily Sabah.

В здании общей площадью 2500 квадратных метров имеется 23 комнаты, пять больших обеденных залов и восемь ванных комнат. Из окон дома открывается потрясающий вид на Босфор. На заднем дворе разбит сад площадью 4000 квадратных метров, также есть пирс длиной 110 метров.

По словам агента по недвижимости, к особняку проявляют значительный интерес иностранцы, особенно инвесторы из стран Персидского залива, но соглашение по цене до сих пор не достигнуто.