Продажи недвижимости иностранцам в Анталье и в ее регионах выросли на 19 процентов. Об этом пишет информационное издание Hurriyet.

Как сообщает газета, за 9 месяцев 2019 года иностранным гражданам продано 6,257 объектов недвижимости на средиземноморском побережье. Аналитика показывает, что продажи росли постепенно - с 601 единицы в январе, достигнув 764 и 850 единиц в мае и июне соответственно.

По мнению риелторов, важным фактором, влияющим на заинтересованность иностранцев, является предоставление гражданства покупателям недвижимости стоимостью свыше 250 тысяч долларов.

Ранее лидерами по покупке жилья в Анталье являлись жители Ближнего Востока, однако за последние два года ситуация изменилась, и дома в курортном городе стали пользоваться спросом у граждан России, Германии, Великобритании, Азербайджана и Афганистана.

Риелторы ожидают, что до конца 2019 года продажи недвижимости иностранцам в Анталье достигнут рекордных 10 тыс единиц.

В соответствии с данными института Статистики Турции в феврале 2021 года в сравнении с первым месяцем продажи недвижимости выросли. Всего в прошлом месяце были проданы 81 222 объекта.

Покупка жилья иностранными гражданами по сравнению с первым месяцем этого года также выросла. В февраля 2021 года граждане других государств стали собственниками 2 964 объектов недвижимости. А в январе – 2 675 объектов.

Больше всего объектов иностранные граждане приобрели в Стамбуле – 1 525. Провинция Анталья на втором месте. Здесь в прошлом месяце 533 иностранных гражданина стали собственниками жилья. На третьем месте – Анкара, 211 объектов. На 4 строку поднялся город Мерсин, где за прошлый месяц иностранцы купили 154 объекта.

Самыми активными покупателями в феврале стали граждане Ирана – 477 объектов. На втором месте – граждане Ирака, 432 объекта. На третьем месте – Россияне, 259 объектов.

Кадастровое управление Турции (Tapu ve Kadastro Müdürlüğü) объявило о старте пилотного проекта совместно с Министерством внутренних дел для борьбы с попытками мошенничества при продаже недвижимости.

Теперь при купле-продаже недвижимости в районном кадастровом управлении продавцу и покупателю придётся пройти через Электронную систему аутентификации (EKDS) для подтверждения своих личностей.

Установленные в кадастровых отделениях терминалы POS помогут работникам моментально подтвердить через базу данных МВД личность путем считывания электронного удостоверения личности (кимлика) и сканированию отпечатка пальца.

На сегодняшний день проект тестируется в столичных Кадастровых управлениях районов Чанкая и Йенимахалле, а после будет внедрен по всем отделениям в каждой из 81 провинции Турции.

Во время эпидемии коронавируса нового типа отмечается рост интереса европейцев к недвижимости в Турции. Граждане Европы, в частности жители Германии и Великобритании, а также граждане США, увеличили свои инвестиции в недвижимость республики.

Сами европейские и американские инвесторы объясняют это тем, что покупка недвижимости в Турции остается привлекательной из-за цен на нее, комфортных условий проживания, стабильности в стране и невысоких расходов на жизнь.

Многие европейцы переехали в Турцию во время пандемии временно, пожили в арендованном жилье и теперь решают купить недвижимость, чтобы иметь возможность жить в Турции в любое время.

Напомним, первые три места по покупкам недвижимости в Турции среди иностранцев пока занимают граждане Ирака, Ирана и России.

В начале года почти 10% всех «иностранных» сделок с недвижимостью в стране пришлись на россиян.

В марте 2021 года, прямо перед ограничением авиасообщения с Турцией, российские граждане приобрели в республике на 38% больше недвижимости, чем в предыдущем месяце. Аналитики также утверждают, что почти 10% всех «иностранных» сделок с жильем пришлись именно на россиян.

В общей сложности в период с января по март в стране было продано более 263 тысяч объектов, из них почти 10 тысяч были реализованы иностранцам. Отмечается, что самыми активными покупателями турецкой недвижимости стали жители Ирана, на втором месте оказались иракцы, а россияне замкнули тройку лидеров.

Напомним, решение ограничить авиасообщение с Турцией было принято российским правительством, оно вступило в силу с 15 апреля. Однако между странами все еще можно совершить перелет. Так, в неделю есть два рейса между Москвой и Стамбулом, они обслуживаются «Аэрофлотом» и Turkish Airlines.

Провинция Анталья является фаворитом у иностранных граждан, которые хотят купить недвижимость в Турции. Анталья стоит на втором месте по числу покупок жилья иностранцами после Стамбула.

Сейчас в провинции проживает почти сто тысяч иностранцев из 90 стран мира. Основная масса ─ граждане России, Германии и Ирана.

В марте в Анталье иностранцы купили 889 объектов недвижимости и это на 52% больше, чем за тот же период прошлого года.

Анталью иностранцы выбирают не только из-за хорошей экологии, отличного климата и комфортной инфраструктуры. Иностранцев привлекает и то, что провинция предлагает большие возможности для открытия своего дела.

По оценкам экспертов, такие вложения выгоднее, чем в курортную недвижимость в России.

Россияне стали больше покупать жилье в Турции. Выяснилось, что за 2020 год они купили более 7 тыс. квартир и апартаментов. При этом в первом квартале текущего года показатель составил 938 квартир.

Эксперты отметили, что такие вложения выгоднее, чем в курортную недвижимость в России. Стало известно, что приобретенное жилье в основном находится в Стамбуле, Измире, Анталье и Бодруме.

Больше всего сделок россияне заключили в марте — 419 квартир и апартаментов.

В соответствии с данными Турецкого статистического института (TurkStat), в апреле продажи недвижимости иностранцам выросли более чем на 400%.

В соответствии с апрельскими данными TurkStat, продажи недвижимости за рубежом выросли на 416,1% в годовом исчислении, достигнув 4 тыс. 77 единиц за тот же период. Общий объём проданных домов в стране увеличился на 124%.

В период с января по апрель было продано 358 тыс. 913 домов по сравнению с 383 тыс. 821 за аналогичный период прошлого года.

Объём проданного жилья иностранцам в период с января по апрель вырос на 19% в сравнении с тем же периодом 2020 года, достигнув 13 тыс. 964 единиц.

Вместе с тем наибольшая доля продаж жилья пришлась на иранцев — 557 единиц, за ними следуют иракцы, купившие 546 объектов жилой недвижимости и россияне с 402 квартирами за тот же период.

Кроме того, Стамбул занял первое место по продажам жилья иностранцам в апреле: в собственность граждан других государств перешли 2 тыс. 9 домов. Анталья, где жилую недвижимость приобрели 859 иностранцев, оказалась на втором месте, за ней следует Анкара с 228 объектами, Мерсин с 197 и Бурса с 131, следует из данных института.

Таким образом в Стамбуле продажи недвижимости иностранцам увеличились на 48%. Иностранцы купили 72 тыс. 514 квадратных метров недвижимости в первом квартале 2021 года по сравнению с 49 тыс. 108 квадратными метрами в первом квартале 2020 года, свидетельствуют официальные данные.

В статье подчёркивается, что продажи жилья иностранным гражданам приобрели более важное значение после спада внутренних продаж в Турции и окончания строительного бума. Несмотря на негативные последствия пандемии, продажи жилья иностранцам в апреле этого года выросли на 416%, достигнув 4 тыс. 77 единиц, по сравнению с нулевым показателем в апреле прошлого года.

Показатель доверия среди турецких строительных компаний выросло в первый месяц с июля, чему способствовали ожидания роста цен на недвижимость.

В соответствии с данными Турецкого статистического института (TurkStat) настроения улучшились до 79,6 пункта в мае с 77,3 пункта в предыдущем месяце.

Строительная отрасль Турции оказалась в числе наиболее пострадавших от пандемии COVID-19 и валютного кризиса в 2018 году, в результате которого многие фирмы остались с большим количеством непроданного жилищного фонда. Правительство помогло отрасли, предоставив дешёвые кредиты в государственных банках и поощряя других кредиторов последовать его примеру.

Настроения в сфере услуг и розничной торговли ухудшились в мае, говорится в сообщении института. Доверие среди ритейлеров упало до 100,9 пункта с 103,1 пункта в апреле. В сфере услуг он снизился до 102,2 пункта с 103,3 пункта.

Российские граждане в текущем году потратили около 5 млрд рублей на покупку недвижимости в Турции. Практически каждый месяц россияне покупают в Турции сотни квартир, домов и других объектов недвижимости.

По данным на апрель 2021 года, граждане РФ приобрели в Турции 402 объекта недвижимости общей стоимостью 1,42 млрд рублей. В период с января по апрель текущего года россияне купили 1,34 тысячи квартир, домов и других объектов недвижимости, потратив на это 4,74 млрд рублей.

Общие продажи недвижимости в Турции по состоянию на апрель 2021 года упали на 14% по сравнению в мартом текущего года, но выросли на 124% по сравнению с апрелем 2020 года, на который пришелся пик антиковидных ограничений. Средняя стоимость жилого объекта составила 404,7 тысячи турецких лир (3,5 млн рублей).

Ранее был назван приморский город Турции с самым дешевым жильем — Анталья. По данным аналитиков, 65-метровую квартиру на «вторичке» там можно купить за 4 миллиона рублей. 100-метровая в новостройке также обойдется примерно в 4 миллиона.