Представители рынка недвижимости и организаций по защите прав потребителей положительно оценили инициативу Министерства казначейства и финансов, направленную на введение обязательного оформления договоров аренды через систему электронного правительства e-Devlet Kapısı. Они считают, что это поможет повысить прозрачность рынка и бороться с незаконным использованием недвижимости.

Первый этап работы сервиса был запущен 4 ноября 2024 года. Он позволил собственникам недвижимости оформлять договоры аренды в цифровом формате, а арендаторы и поручители могли ознакомиться с документами и подтвердить их через платформу. Второй этап, начавшийся 9 мая 2025 года, расширил функционал сервиса: теперь риелторы и другие уполномоченные лица получили право оформлять договоры и направлять их на утверждение.

На сегодняшний день сервис доступен по всей стране, и через него было утверждено 72 581 договор аренды. Система позволяет исправлять ошибки в документах в течение 15 дней после их утверждения, а также обновлять контактные данные сторон, размер арендной платы и информацию о платежах.

Договоры аренды можно оформлять с отметкой времени и штрихкодом, что позволяет проверять их подлинность через портал. Это поможет предотвратить подделку документов, незаконную сдачу недвижимости и сокрытие доходов, а также создаст более полную базу данных о рынке аренды.

Президент Ассоциации агентов по недвижимости Хакан Акдоган отметил, что обязательное использование системы упростит проверку фактического владения недвижимостью и предотвратит заключение фиктивных договоров. Цифровое хранение документов также облегчит установление даты и содержания договоров в случае споров.

Акдоган подчеркнул, что система должна быть гибкой, чтобы учитывать сложные варианты аренды, такие как долевая собственность, залоги, описи имущества, субаренда и аренда для коммерческих целей.

Президент Ассоциации специалистов по маркетингу и продаже недвижимости Мустафа Кемаль Шахин заявил, что система повысит доверие, прозрачность и формализацию рынка аренды. Арендаторы смогут проверять собственников или их представителей, что предотвратит размещение фиктивных объявлений и незаконную сдачу жилья. Собственники смогут подтверждать личности арендаторов и фиксировать процесс аренды в цифровом виде.

Шахин отметил важную роль лицензированных консультантов в обеспечении правильного оформления договоров и их соответствия законодательству. Для более широкого внедрения системы необходимо усилить информирование и обучение населения, особенно в случаях с несколькими собственниками, арендаторами или поручителями.

Президент Ассоциации потребителей Левент Кючюк поддержал цифровизацию договоров аренды, но предупредил, что некоторые граждане, особенно пожилые люди, могут испытывать трудности при работе с электронными государственными сервисами. Он призвал активнее обучать граждан использованию платформы до введения обязательного порядка.

Кючюк также предложил предоставлять арендаторам и собственникам несколько дней на проверку условий договора перед его утверждением.

Министерство пока не объявило дату введения обязательного оформления договоров через e-Devlet. В настоящее время сервис работает на добровольной основе.

Министерство образования Турции внедряет значительные изменения в систему экзаменов на водительские права. Вместо традиционных маршрутов, которые кандидаты должны были заучивать, теперь вводится система свободного маршрута. Это означает, что навыки водителей будут оцениваться в реальных условиях городского трафика.

В рамках новой системы длительность практического экзамена увеличивается с 35 минут до одного часа. Кандидатам предстоит самостоятельно ориентироваться в городских улицах и районах, а не следовать заранее подготовленному маршруту. Кроме того, продолжительность обязательной практической подготовки возрастает с 14–16 до 24 часов, что позволит расширить маршруты обучения и обеспечить водителям более широкий опыт.

Представитель автошколы Салих Эр из Эскишехира в Центральной Анатолии подчеркнул важность этих изменений. Он назвал их революционными и отметил, что экзамен теперь будет начинаться с движения по обычным городским улицам.

Кандидаты будут отрабатывать навыки на различных участках: объездных дорогах, на которых необходимо развивать разрешённую скорость, и на парковках торговых центров. Теперь вместо парковки между дорожными конусами им предстоит успешно парковаться между настоящими автомобилями.

Процесс получения водительских прав в Турции начинается с теоретического экзамена, который включает вопросы по оказанию первой помощи, правилам дорожного движения и устройству автомобиля. После успешного прохождения теории кандидаты переходят к практическому этапу.

Новая система направлена на снижение числа аварий, связанных с недостатком опыта у водителей на сложных городских дорогах. Она также приближает турецкие стандарты к международным нормам безопасности.

Министерство торговли Турции ужесточило меры против ложных объявлений о продаже недвижимости и автомобилей в социальных сетях. В результате проверок 82 компании были оштрафованы на 8,2 млн турецких лир, что эквивалентно примерно $171 000. Из них 42 агентства недвижимости и 40 автодилеров заплатили по 100 000 лир за нарушение рекламных норм. Особое внимание уделялось объявлениям с формулировками типа «цена по запросу», которые скрывали стоимость объектов или автомобилей от широкой аудитории.  

В рамках Системы проверки электронных объявлений (EİDS) все объявления о продаже недвижимости и автомобилей в интернете, включая соцсети, должны проходить обязательную проверку личности продавца и его прав на продажу. Все публикации обязаны содержать ссылку на объявление, прошедшее проверку EİDS. При этом фотографии, видео и описания в объявлениях должны точно соответствовать проверенному объекту или транспортному средству.  

Ранее компании уже получали предупреждения о необходимости указывать цену в самих объявлениях, а не только в личных сообщениях.

Министерство образования страны ввело новые правила для школ. Соответствующее распоряжение было направлено в учебные заведения накануне начала нового учебного года, который стартует 14 сентября.

Усиленные меры безопасности

После нападений в школах южных регионов Кахраманмараша и Шанлыурфы власти приняли дополнительные меры безопасности. На входах в школы будут организованы контрольные пункты. Движение транспорта и пешеходов разделят. Плохо освещенные и труднодоступные участки территории школ получат дополнительное освещение.

Ранее министр внутренних дел Мустафа Чифтчи заявил о намерении нанять 30 000 охранников для школ по всей стране. В циркуляре, подписанном министром образования Юсуфомтекином, подчеркивается, что требования к внешнему виду учителей соответствуют их статусу и достоинству государственной службы. «Провинциальные управления будут следить за соблюдением этих требований, а нарушения законодательства не допускаются», — указано в документе. Одним из ключевых приоритетов в циркуляре назван Закон об укреплении национальной солидарности и социальной интеграции.

Телефоны, домашние задания и школьные расходы

Запрет на использование мобильных телефонов во время уроков остается в силе. Домашние задания учителя должны назначать исключительно через официальные цифровые ресурсы. Чтобы защитить родителей от увеличения расходов, школам запрещено требовать дорогие импортные канцелярские товары или учебники от сторонних издателей. Приоритет отдается отечественной продукции.

Также полностью запрещено проведение внешних экзаменов и тестов, которые не предусмотрены системой Министерства образования.

Новые правила для выпускных мероприятий

Материалы, используемые на выпускных церемониях и других памятных мероприятиях, включая музыкальное сопровождение и оформление, теперь должны получать одобрение Совета по рассмотрению и отбору материалов. Публикации школ и педагогов в социальных сетях должны соответствовать этическим нормам педагогической деятельности. Кроме того, проведение выпускных мероприятий не должно влечь за собой дополнительные расходы для родителей.

Турецкая система образования охватывает более 19 миллионов учащихся начальных и средних классов. Последние изменения в нормативных требованиях отражают растущее внимание властей к безопасности в школах и стандартизации расходов семей на образование.