По данным Турецкого статистического института (TurkStat), продажи недвижимости в Турции в октябре выросли на 76,1% в годовом исчислении.

Данные показали, что в октябре было продано в общей сложности 165 тыс. 138 объектов, что на 93 тыс. 761 больше, чем в том же месяце прошлого года, и является самым высоким показателем, зафиксированным с декабря 2022 года.

Продажа недвижимости на условиях ипотечного кредитования в октябре подскочила на 278,2% в годовом исчислении до 21 тыс. 95 единиц, что составляет 12,8% от всех продаж домов, сообщает институт.

Между тем в октябре продажи первичной недвижимости увеличились на 97,3% до 57 тыс. 679, что составляет 34,9% от общего объема проданных домов. За первые 10 месяцев года было продано 358 тыс. 558 новых квартир, что на 20,4% больше, чем в предыдущем году.

Продажи на рынке вторичной недвижимости в октябре выросли на 66,5%, достигнув 107 тыс. 459 единиц. Доля таких продаж в общем объеме составила 65,1%, в то время как в период с января по октябрь было продано в общей сложности 753 тыс. 816 домов с ростом на 8,3%, что указывает на важную роль рынка вторичного жилья.

Однако продажи домов иностранцам в октябре упали на 16,3% в годовом исчислении до 2 тыс. 122.

Наибольшее количество иностранных покупателей домов — 750, было зарегистрировано в Анталье, за ним следует Стамбул — 724 и Мерсин — 148.

На долю покупателей из России пришлось 373 человека, на Иран — 172, в то время как число клиентов из Украины составило 136.

В период с января по июль было продано в общей сложности 1,1 млн домов, что на 11,9 % больше в годовом исчислении. Однако за этот период продажи домов иностранцам сократились на 37,2%, достигнув 19 тыс. 212.

Сектор недвижимости Турции внес значительный вклад в экономический рост страны, причем рынок жилья сыграл решающую роль. Резкий рост продаж свидетельствует о том, что внутренний рынок остается устойчивым, несмотря на глобальную экономическую неопределенность.

С другой стороны, снижение продаж домов иностранцам можно объяснить такими факторами, как колебания валютных курсов, геополитическая напряженность и изменение инвестиционных приоритетов международных покупателей. Турецкие политики, скорее всего, будут внимательно следить за этими тенденциями и рассмотрят меры по привлечению иностранных инвестиций на рынок недвижимости, который традиционно является важным источником притока капитала.